按份共有房屋协议书

2025-01-03 04:40:01 docx文件 标签: 房地产商合同 合同模板 贸易 合同 商业 租赁合同 买卖合同
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  房屋共有人协议书
  甲方:          ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额     %。
  乙方:          ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额       %。
  丙方:             ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额      %。
  甲、乙、丙方是        房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《民法典》,订立如下共有人协议,共同遵守。
  一、一般原则
  1.1、因共有的房屋产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。
  1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请,但对外订立合同的,必须经过占份额三分之二以上(包括本数,下同)的按份共有人同意后才能签署、执行。
  在占份额三分之二以上的按份共有人同意的情况下,即使持不同意见的业主也应该按照绝大多数的....

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